Αριθμός Πρακτικού 25
Της Οικονομικής Επιτρoπής τoυ Δήμoυ Κoριvθίωv
Της 27-09-2016
Η Οικονομική Επιτρoπή τoυ Δήμoυ Κoριvθίωv, πoυ απoτελείται από τoυς κ.κ.: 1)Αλέξανδρο Μ. Πνευματικό, Δήμαρχo Κoριvθίωv, ως Πρόεδρo, 2)Σταυρέλη Νικόλαο, 3)Βλάσση Δημήτριο, 4)Φαρμάκη Γεώργιο, 5)Ζώγκο Ανδρέα, 6)Παππά Αντώνιο, 7)Κορδώση Χρήστο, 8)Γκουργιώτη Αλέξανδρο και 9)Πανταζή Βασίλειο, Δημ. Συμβoύλoυς, ως μέλη, συvεδρίασε σήμερα τηv 27η Σεπτεμβρίου 2016, ημέρα της εβδoμάδας Τρίτη και ώρα 09:00 σε τακτική συvεδρίαση κι ύστερα από τηv αριθμ. 38968/23-09-2016 πρόσκληση τoυ Πρoέδρoυ της, πoυ κoιvoπoιήθηκε vόμιμα κι εμπρόθεσμα σε κάθε έvα από τα μέλη της για vα συζητήσει και vα πάρει απoφάσεις για τα θέματα της ημερήσιας διάταξης.
Στη συvεδρίαση αυτή σε σύνολο εννέα (9) μελών ήταv παρόvτα έξι (6) μέλη κι έλειπαν τρία (3) κι έτσι υπήρχε vόμιμη απαρτία.
Π α ρ ό ν τ ε ς
1)Πνευματικός Αλέξανδρος, Πρόεδρος, 2)Σταυρέλης Νικ., 3)Βλάσσης Δημ., 4)Φαρμάκης Γεωργ., 5)Καμπούρης Χαρ. (αναπληρώνει το τακτικό μέλος Ζώγκο Ανδρ.), 6)Πανταζής Βασ..
Α π ό ν τ ε ς
1)Κορδώσης Χρ., 2)Παππάς Αντ., 3)Γκουργιώτης Αλεξ..
Ο Πρόεδρος αφού διαπίστωσε απαρτία, κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης.
ΑΠΟΦΑΣΗ 316η: Ο Πρόεδρος εισηγούμενος το 5ο θέμα της ημερήσιας διάταξης «Αίτημα εξώδικου συμβιβασμού για οφειλή μετατροπής εισφοράς γης σε χρήμα λόγω ένταξης ιδιοκτησίας στο σχέδιο πόλης περιοχής Μπαθαρίστρα – Δέλτα Κορίνθου», θέτει υπ’ όψιν της Οικονομικής Επιτροπής την υπ’ αριθμ. Πρωτ. 13296/17-05-2016 εισήγηση της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Πολεοδομίας του Δήμου, που έχει ως εξής:
ΘΕΜΑ: “Αίτημα εξώδικου συμβιβασμού για οφειλή μετατροπής εισφοράς γης σε χρήμα λόγω ένταξης ιδιοκτησίας στο σχέδιο πόλης περιοχής Μπαθαρίστρα – Δέλτα Κορίνθου ”
Με το υπ’ αριθμ 13296/07-04-2016 αίτημα της η κα Δάρα Μαρία το γένος Κριεμπάρδη Αναστάσιου ιδιοκτήτρια σε ποσοστό 50%, του με αρ. κτ. 0613011 γεωτεμαχίου που βρίσκεται στο σχέδιο πόλης της Κορίνθου περιοχή “Μπαθαρίστρα – Δέλτα” στο ΟΤ. 854 ζητά τον εξώδικο συμβιβασμό προκειμένου να εκπληρώσει την υποχρέωση της προς τον Δήμο Κορινθίων η οποία αφορά 33,41τμ για μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα.
Η πρόταση της αιτούσας ανέρχεται στην αξία των 120€/τμ. σύμφωνα με την 24/512/2013 Απόφαση Δημοτικού συμβουλίου Κορινθίων και παράλληλα ζητάει την μη εκτέλεση της με αρ. 183 / 2013 Απόφαση Μονομελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου με την οποία είχε καθοριστεί τιμή μονάδος 200€/τμ. Εν τέλει ζητά να εισφέρει στον Δήμο για μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα το συνολικό ποσό των 33,41τμ*120€/τμ= 4.009,20€ αντί των 6.682,00 €.
Το αίτημα είναι εύλογο καθώς η Δικαστική απόφαση προηγείται μικρό χρονικό διάστημα της Απόφασης Δ. Σ. Κορινθίων. Από την άλλη έως εκείνη την χρονική περίοδο και μετέπειτα ο Δήμος δεχόταν και ήδη είχε εκτελέσει αποζημιώσεις με τιμή 200€/τμ. Για τον λόγο ότι η αξία γης των αποζημιώσεων και των μετατροπών εισφοράς γης σε χρήμα υπολογίζονται με ίδια κριτήρια και μάλιστα ο ΟΤΑ πρέπει να εξασφαλίσει την πληρωμή των αποζημιώσεων κυρίως από τις μετατροπές και για τον λόγο ότι η πρόταση της αιτούσας δεν είναι προς το οικονομικό συμφέρον του Δήμου Κορινθίων, η υπηρεσία μας προτείνει την μη αποδοχή του.
Εξάλλου θα ήταν δόκιμο να ζητηθεί νομική γνώμη τόσο για αυτή όσο και για ανάλογες περιπτώσεις εάν θα μπορούσε να σταθεί νομικά η μη εκτέλεση δικαστικής απόφασης καθορισμού τιμής μονάδας από ΟΤΑ και ο εξώδικος συμβιβασμός εις βάρος αυτού.
Με την παρούσα σας αποστέλλουμε τα κάτωθι συνημμένα έγγραφα για τις δικές σας αποφάσεις και ενέργειες.
Συνημμένα:
-
Αντ/φο Αίτησης υπ΄ αριθμ 13296/2016 Δάρα Μαρίας
-
Αντ/φο Πινάκων και Διαγραμμάτων Πράξης Εφαρμογής
-
Αντ/φο της 24/512/2013 Απόφασης Δημοτικού Συμβουλίου Κορινθίων
-
Αντ/φο της 183 / 2013 Απόφασης Μονομελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου
Ο Πρόεδρος υπενθυμίζει στην Οικονομική Επιτροπή ότι με την αριθμ. 16/195/2016 απόφασή της, ορίστηκε πληρεξούσια δικηγόρος του Δήμου η κ.Θωμαΐδου Αγλαΐα προκειμένου να γνωμοδοτήσει στο Δήμο για την ως άνω αναφερόμενη αίτηση εξώδικου συμβιβασμού.
Στη συνέχεια θέτει υπ’ όψιν της Επιτροπής την από 08-09-2015 γνωμοδότηση της πληρεξούσιας δικηγόρου, η οποία, μεταξύ άλλων αναφέρει ότι “ Επειδή σε σχέση με τον καθορισμό τιμής μονάδας ως προς την παραπάνω υποχρέωση του δημότη έναντι του Δήμου έχει ήδη εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση, δεν μπορεί εκ των πραγμάτων να τεθεί ζήτημα εξωδικαστικής επίλυσης της διαφοράς. Διότι το στάδιο της εξωδικαστικής επίλυσης προϋποθέτει διαφορά που τελεί σε εκκρεμότητα ως προς κάποιο από τα στοιχεία της ταυτότητάς της κυρίως δε ως προς τον ποσοτικό της προσδιορισμό. Εδώ όμως το σε ποιο ποσό ανέρχεται η διαφορά, έχει κριθεί δικαστικά και μάλιστα με τελεσίδικη δικαστική απόφαση. Πως λοιπόν ο Δήμος θα συμβιβαστεί σε ποσό μικρότερο από το δικαστικά καθορισθέν και στα πλαίσια ποιου σταδίου εξωδικαστικής επίλυσης διαφοράς, όταν το στάδιο αυτό έχει προ πολλού περατωθεί. Αυτό που ενδεχομένως θα έπρεπε να είχε κάνει ο Δημότης θα ήταν να προσφύγει εμπροθέσμως στο αρμόδιο Δικαστήριο για την οριστικοποίηση της προσωρινής μονάδος και εκεί να ζητήσει μείωση του ύψους της προσωρινής τιμής μονάδας. Άπαξ και δεν το έπραξε, ο Δήμος δεν δύναται να αξιώσει μικρότερο ποσό από αυτό που όρισε η δικαστική απόφαση.
Συνεπώς κατά την άποψή μου ο Δήμος δεν θα πρέπει να κάνει δεκτό το αίτημα εξωδικαστικού συμβιβασμού της ιδιοκτήτριας κατά ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου της ιδιοκτησίας με αριθμό 0613011 Μαρίας Δάρα, το γένος Αναστασίου Κριεμπάρδη και να αξιώσει από αυτήν το συνολικό ποσό των 6.682,00€ που του οφείλεται από αυτήν και αφορά την μετατροπή σε χρήμα εισφοράς γης επιφάνειας 33,41 τ.μ.,(33.41 τ.μ.Χ200€ = 6.682,00€) για όσους λόγους αναλυτικά παρετέθησαν ανωτέρω.”
Κατόπιν των ανωτέρω, ο Πρόεδρος προτείνει στην Οικονομική Επιτροπή να μην κάνει δεκτό το αίτημα εξωδικαστικού συμβιβασμού της κ.Δάρα Μαρίας το γένος Κριεμπάρδη Αναστάσιου ιδιοκτήτριας σε ποσοστό 50%, του με αρ. κτ. 0613011 γεωτεμαχίου που βρίσκεται στο σχέδιο πόλης της Κορίνθου περιοχή “Μπαθαρίστρα – Δέλτα” στο ΟΤ. 854, για μετατροπή σε χρήμα εισφοράς γης επιφάνειας 33,41 τ.μ. με προτεινόμενη από αυτήν την τιμή των 120€/τ.μ., και προτεινόμενο συνολικό ποσό 4.009,20€ (33,41τμ*120€/τμ= 4.009,20€ ), αλλά να αξιώσει από αυτήν το συνολικό ποσό των 6.682,00€ σύμφωνα με την Αριθμ.183/2013 Απόφαση Μονομελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου που έχει καταστεί τελεσίδικη και προσδιόρισε την τιμή μονάδος σε 200€/τ.μ. (33.41 τ.μ.Χ200€= 6.682,00€).
Η Οικονομική Επιτροπή μετά από διαλογική συζήτηση κι έχοντας υπ’ όψιν την υπ’ αριθμ. Πρωτ. 13296/17-05-2016 εισήγηση της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Πολεοδομίας του Δήμου και τα συνημμένα αυτής έγγραφα, την από 08-09-2016 γνωμοδότηση της πληρεξούσιας δικηγόρου του Δήμου κ.Θωμαΐδου Αγλαΐας, την εισήγηση του Προέδρου, τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010, καθώς και τις διατάξεις της παρ. 5 του άρθρου 6 του Ν. 4071/2012
ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ
Α.- Δεν κάνει δεκτό το αίτημα εξωδικαστικού συμβιβασμού της κ.Δάρα Μαρίας το γένος Κριεμπάρδη Αναστάσιου ιδιοκτήτριας σε ποσοστό 50%, του με αρ. κτ. 0613011 γεωτεμαχίου που βρίσκεται στο σχέδιο πόλης της Κορίνθου περιοχή “Μπαθαρίστρα–Δέλτα” στο ΟΤ. 854, για μετατροπή σε χρήμα εισφοράς γης επιφάνειας 33,41 τ.μ. με προτεινόμενη από αυτήν τιμή μονάδος 120€/τ.μ., και προτεινόμενο συνολικό ποσό 4.009,20€ (33,41τμ*120€/τμ= 4.009,20€ ).
Β.- Αξιώνει από την κ.Δάρα Μαρία, το γένος Κριεμπάρδη Αναστασίου το συνολικό ποσό των 6.682,00€ που αφορά την μετατροπή σε χρήμα εισφοράς γης επιφάνειας 33,41 τ.μ., κατ’ εκτέλεση της Αριθμ. 183/ 2013 Απόφασης Μονομελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου που έχει καταστεί τελεσίδικη και προσδιόρισε την τιμή μονάδος σε 200€/τ.μ. (33.41τ.μ.Χ200€=6.682,00€), προκειμένου η ανωτέρω να εκπληρώσει την υποχρέωση της προς τον Δήμο Κορινθίων.
Αφoύ έγιvε η σύvταξη τoυ αvωτέρω πρακτικoύ υπoγράφεται όπως o Νόμoς oρίζει.
Η αvωτέρω απόφαση έλαβε αύξοντα αριθμό 25/316/2016.-
