Αριθμός Πρακτικού 5

Της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήμου Κορινθίων

Της 21-06-2016

            Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου Κορινθίων, που αποτελείται από τους: 1)Αλέξανδρο Μ. Πνευματικό, Δήμαρχο Κορινθίων, ως Πρόεδρο, 2)Μιχάλη Χατζή, 3)Κωνσταντίνο Ζήμο, 4)Σταύρο Κεφάλα, 5)Παναγιώτη Λαμπρινό, 6)Γεώργιο Μουρούτσο, 7)Μαρία Δημητριάδη - Κακούρου, 8)Κωνσταντίνο Δημητρόπουλο και 9)Μαρία Καραμαλίκη, Δημ. Συμβούλους, ως μέλη, συνεδρίασε σήμερα την 21^η Ιουνίου, ημέρα της εβδομάδας Τρίτη και ώρα 13:00 σε τακτική συνεδρίαση κι ύστερα από την πρόσκληση του Προέδρου της αριθμ. 24322/15-06-2016, που κοινοποιήθηκε νόμιμα κι εμπρόθεσμα σε κάθε ένα από τα μέλη της,  για να συζητήσει και να πάρει αποφάσεις για τα θέματα της ημερήσιας διάταξης.

 

     Στη συνεδρίαση αυτή επί συνόλου εννέα (9) μελών ήσαν παρόντα έξι (6) μέλη κι έτσι υπήρχε νόμιμη απαρτία.

Π α ρ ό ν τ ε ς

1)Αλεξ. Πνευματικός, Πρόεδρος, 2)Μιχ. Χατζής, 3)Στ. Κεφάλας, 4)Κων. Ζήμος, 5)Παν. Λαμπρινός, 6)Γεωργ. Μουρούτσος.

Α π ό ν τ ε ς

1)Μαρ. Καραμαλίκη, 2) Κων. Δημητρόπουλος, 3)Μαρ. Δημητριάδη-Κακούρου.

 

        Ο  Πρόεδρος, αφού διαπίστωσε απαρτία, κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης.

Απόφαση 30^η: Ο Πρόεδρος εισηγούμενος το 2^ο θέμα της ημερήσιας διάταξης «Επί εισηγήσεως περί εξέτασης ένστασης κατά της υπ΄ αριθμ. 28/525/2015 απόφασης Δημοτικού Συμβουλίου Κορινθίων περί τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου περιοχής «Κεραμιδάκι» Δημοτικής Κοινότητας Κορίνθου του Δήμου Κορινθίων στο ΚΦ 364 (χώρος αθλητικών εγκαταστάσεων)» θέτει υπόψη της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής τη σχετική αρ. 23770/2016 εισήγηση της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου, η οποία έχει ως εξής:

 

ΘΕΜΑ: Εξέταση ένστασης κατά της υπ΄ αριθμ. 28/525/2015 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Κορινθίων περί τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου περιοχής “Κεραμιδάκι" Δημοτικής Κοινότητας Κορίνθου του Δήμου Κορινθίων στο ΚΦ 364 (χώρος αθλητικών εγκαταστάσεων).

 

 

Με την υπ΄ αριθμ. 28/525/2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Κορινθίων, αποφασίσθηκε ομόφωνα η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου περιοχής “Κεραμιδάκι" του Δήμου Κορινθίων στο Κ.Φ 364, όπως φαίνεται στο από Οκτώβριο 2015 τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:500 του ιδιώτη μηχανικού κ. Χρήστου Καπετανάκη, ήτοι ο αποχαρακτηρισμός του κοινωφελούς χώρους Κ.Φ 364 από χώρο αθλητικών εγκαταστάσεων και η δημιουργία α) των Ο.Τ 364 & 364α, β) πεζοδρόμου πλάτους 4,00 μ. μεταξύ των Ο.Τ 364 & 364α, γ) πεζοδρόμου πλάτους 3,00 μέτρων βορειοδυτικά των Ο.Τ 364 & 364α, δ) κοινοχρήστου χώρου ΚΧ 364β στο παραλιακό μέτωπο και σε επαφή με τον παραπάνω πεζόδρομο 3,00 μέτρων.

 

Μετά τη διαδικασία ανάρτησης και δημοσιοποίησης της προτεινόμενης τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου στο Δήμο, για την υποβολή τυχόν ενστάσεων από τους ενδιαφερόμενους σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις, υποβλήθηκε η με αριθμ. πρωτ. 8461/2-3-2016 ένσταση της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου κατά της παραπάνω απόφασης Δημοτικού Συμβουλίου, με την οποία εκφράζει αντίρρηση ως προς την εφαρμογή της προτεινόμενης τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου.

Συγκεκριμένα, αναφέρει ότι το τμήμα με στοιχεία (Α,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ,Η,Θ,Α) εμβαδού 1.137,34 τ.μ, όπως φαίνεται στο από Μάρτιο 2016 τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:500 που έχει επισυνάψει στην ένστασή της, αποτελεί μέρος του καταγεγραμμένου δημοσίου κτήματος με Α.Α. 2179, όπως έχει καταγραφεί μετά τον καθορισμό οριογραμμών αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού με το ΦΕΚ 467/Δ/1983 και ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου σύμφωνα με το άρθρο 2 παρ. 5 του Ν.2971/2001.

 

            Τα στοιχεία που σας παραθέτει η Υπηρεσίας μας είναι τα ακόλουθα.

Με το αριθμ. πρωτ. 12152/31-3-2016 έγγραφό μας, ζητήσαμε από τον ιδιώτη μελετητή κ. Χρήστο Καπετανάκη που συνέταξε την εν λόγω πρόταση τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου, να εκφράσει την άποψή του επί της ένστασης αυτής και με το αριθμ. πρωτ. 22509/7-6-2016 έγγραφό του, απάντησε ότι δεν δύναται να γίνει δεκτή η ένσταση, διότι από τους τίτλους των ιδιοκτησιών με κωδικούς κτηματογράφησης 030415, 030416, 030417, 030419 & 030421 και των δικαιοπαρόχων τους και σε συνδυασμό με την παρ.1 του άρθρου 4 του Ν.3127/2003, δεν προκύπτει η επίμαχη έκταση ότι είναι δημόσιο κτήμα.

Στην ένσταση που υποβλήθηκε δεν γίνεται αναφορά σε τυχόν μη ορθή αποτύπωση των γραμμών αιγιαλού και παραλίας.

            Με γνώμονα λοιπόν, ότι οι γραμμές αιγιαλού και παραλίας έχουν αποτυπωθεί ορθά στην             προτεινόμενη τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου, θεραπεύεται η παραβίαση της ζώνης            αιγιαλού από την ισχύουσα ρυμοτομική γραμμή του ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής     “Κεραμιδάκι" που αναθεωρήθηκε με την υπ΄ αριθμ. 12378/10-12-1993 απόφαση Νομάρχη Κορινθίας (ΦΕΚ 1501/Δ/24-12-1993).

2.Όσον αφορά τον ισχυρισμό που αναφέρεται στην ένσταση ότι το τμήμα από την γραμμή του παλαιού αιγιαλού (μπλε γραμμή) προς τη θάλασσα αποτελεί δημόσιο κτήμα, αναφέρουμε την α.π 28055/01983 ένσταση που είχε υποβάλλει το Ελληνικό Δημόσιο κατά τη διαδικασία ανάρτησης του Εθνικού Κτηματολογίου, με την οποία επεδίωκε τον εκτοπισμό των δικαιούχων και την καταχώριση δικαιώματός του επί των γεωτεμαχίων που εμπίπτουν εντός του παραπάνω τμήματος που φέρουν ΚΑΕΚ 280550110014, ΚΑΕΚ 280550110015, ΚΑΕΚ 280550110017, ΚΑΕΚ 280550110018, ΚΑΕΚ 280550110019,  ΚΑΕΚ 280550110020, ΚΑΕΚ 280550110022,  ΚΑΕΚ 280550110040.

            Συγκεκριμένα, με την υπ΄ αριθμ. ΚΤ18-ΚΟΡ-05/ΚΤ180040/15/4-9-2012 απόφαση της     Επιτροπής του Εθνικού Κτηματολογίου, είχε αποφασισθεί η απόρριψη της ένστασης του             Ελληνικού Δημοσίου, διότι ως ανέφερε πληρούνται οι προϋποθέσεις της διάταξης του άρθρου    4 παρ.1 του Ν.3127/2003.

            Οπότε, σε αυτά τα γεωτεμάχια καταχωρήθηκαν στο Εθνικό Κτηματολόγιο τα δικαιώματα των   ιδιοκτητών.

3.Παρεμπιπτόντως, στη διαδικασία τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου, οι ενστάσεις που υποβάλλονται από τους ενδιαφερόμενους αφορούν την προτεινόμενη πολεοδομική ρύθμιση (π.χ διαμόρφωση κοινοχρήστων χώρων και οικοδομήσιμων χώρων με την κατάλληλη τοποθέτηση των οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών), ενώ τα δικαιώματα κυριότητας μελετώνται και λαμβάνονται υπόψη σε επόμενη διοικητική πράξη που είναι η πράξη εφαρμογής.

 

Με βάση τα παραπάνω εκτεθέντα, η άποψή μας είναι ότι δεν δύναται να γίνει δεκτή η με αριθμ. πρωτ. 8461/2-3-2016 ένσταση της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου.

Παρακαλούμε όπως αποφασίσετε και εισηγηθείτε στο Δημοτικό Συμβούλιο για το εν λόγω θέμα, σύμφωνα με το άρθρο 73 του Ν. 3852/2010.

 

Συνημμένα:

1. Η με αριθμ. πρωτ. 8461/2-3-2016 ένσταση της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου μετά του συνοδευόμενου από Μάρτιο 2016 τοπογραφικού διαγράμματος κλίμακας 1:500  

2.  Το αριθμ. πρωτ. 22509/7-6-2016 έγγραφο του ιδιώτη μηχανικού κ. Χρήστου Καπετανάκη

3. Η υπ΄ αριθμ. ΚΤ18-ΚΟΡ-05/ΚΤ180040/15/4-9-2012 απόφαση της Επιτροπής του Εθνικού Κτηματολογίου

 

 Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, μετά από διαλογική συζήτηση κι  έχοντας υπόψη την ανωτέρω εισήγηση, τις διατάξεις του Ν. 3852/2010, του Ν.3463/2006 και όλες τις σχετικές ισχύουσες διατάξεις

 

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ

 

  Εισηγείται στο Δημοτικό Συμβούλιο Κορινθίων την απόρριψη της με αριθμ. πρωτ. 8461/02-03-2016 ένστασης της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, για τους λόγους που ακριβώς και αναλυτικά αναφέρονται στην ανωτέρω εισήγηση.

 

  Αφού έγινε η σύνταξη του ανωτέρω πρακτικού υπογράφεται όπως ο Νόμος  ορίζει.

       Η ανωτέρω απόφαση έλαβε αύξοντα αριθμό 5/30/2016 .

 

              Ο Πρόεδρος                                                            Τα Μέλη

ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Μ. ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΟΣ                         Χατζής Μιχαήλ

                                                                                    Κεφάλας Σταύρος

                                                                                    Ζήμος Κωνσταντίνος

                                                                                   Λαμπρινός Παναγιώτης          

                                                                                      Μουρούτσος Γεώργιος